Un centre commercial responsable à Farébersviller

La ville de Farébersviller, située au coeur de l’Est mosellan près de Forbach, s’apprête à accueillir un centre commercial de nouvelle génération. Baptisé B’EST, le projet de 55 000 m² deviendra le 1er centre en France à proposer des activités commerciales et de loisirs sur un même site.

B’EST se compose d’un hypermarché, d’une galerie marchande (75 boutiques et 4 restaurants), d’un retail park abritant 8 moyennes surfaces, de 3 restaurants extérieurs et d’un bâtiment de plus de 5 500 m² dédiés aux loisirs familiaux (bowling, laser game, foot en salle...).

Conçu par l’agence SCAU architecture pour le promoteur immobilier CODIC, il se veut exemplaire sur le point du développement durable, notamment en matière de gestion de l’énergie. Il sera réalisé par le groupement Demathieu Bard-Eiffage Construction, avec l’aide de l’agence Soprema Entreprises de Metz et SAED, chargées de la mise en oeuvre de la végétalisation et de l’étanchéité photovoltaïque des toitures.

"L’intervention de notre groupement a débuté en décembre 2016 et s’est achevée en septembre 2017. Elle a concerné la mise en oeuvre de 22 000 m² de toitures végétalisées ainsi que 9 850 m² d’étanchéité photovoltaïque, support de la couverture solaire. Au total, une vingtaine de personnes ont été mobilisées sur ce chantier", indique Angel Galdo, conducteur de travaux à l’agence messine de Soprema Entreprises.

Sur les toitures-terrasses des bâtiments, abritant la galerie marchande et les activités de loisirs, s’étendent 22 000 m² de végétalisation. Celles-ci ont fait l’objet d’une étanchéité bicouche (SOPRAFIX Stick + SOPRALÈNE Flam Jardin) avec un traitement végétalisé de type SOPRANATURE Toundra. D’ici quelques mois, la toiture prendra l’aspect d’un tapis végétal ras à dominante de sedum et mousses, allant du vert tendre au vert foncé.

Pour assurer l’isolation, les toitures-terrasses ont reçu un complexe isolant Fesco Sitek C-DO 50 mm et polystyrène Knauf TTI TH36 165mm ; celui-ci permet de positionner la costière entre les deux couches d’isolant pour éviter les ponts thermiques et reste conforme pour les ERP.

Parmi ses nombreux avantages, la végétalisation permet de réduire les chocs thermiques et augmente ainsi la durée de vie de l’étanchéité. De plus, ce type de toiture rend plus facile l’installation des appareils de climatisation/ventilation.

La toiture du retail park est, quant à elle, recouverte de panneaux solaires, sur une surface de 4 300 m². Au préalable, les équipes de SOPREMA Entreprises et SAED ont mis en oeuvre le système SOPRASOLAR Fix Evo de SOLARDIS, un procédé d’étanchéité photovoltaïque sans percement, sur la totalité de la surface de la toiture, soit 9 850 m². Elles ont ensuite implanté 6 250 plots pour supporter les panneaux.