La Communauté d’agglomération du Pays d’Aubagne et de l’Etoile, la ville d’Aubagne et l’Etablissement public foncier Provence-Alpes-Côte d’Azur a chargé le promoteur Pitch Promotion d’aménager l’ancienne friche industrielle Rousselot sur laquelle doit être construit un nouveau quartier.
Le projet consiste à créer 353 logements destinés à des primo-accédants et des ménages modestes. Les travaux ont débuté le 2 septembre dernier pour une livraison prévue au second semestre 2014. Répondant tous à la norme RT 2012, les logements seront à basse consommation d’énergie grâce à une conception bioclimatique, une isolation et une étanchéité à l’air renforcées ainsi qu’à des équipements à haut rendement. Les logements sociaux ont obtenu le label Habitat & Environnement tandis que les logements en accession seront certifiés NF Logement HQE. La création par la Communauté d’agglomération du Pays d’Aubagne et de l’Etoile d’un réseau de chauffage urbain alimenté par une chaufferie bois permettra d’optimiser la consommation d’énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre. En plus des logements, le quartier abritera 1 900m² de commerces et de services de proximité tels qu’une supérette de 1 200m² et une maison médicale mais aussi un parking de 550 places privés et un parking public de 50 places. Une station du tramway dont le réseau est en extension desservira le nouveau quartier dès 2014.
Selon la convention de Projet Urbain Partenarial signée entre Pitch Promotion et la Communauté d’agglomération du Pays d’Aubagne et de l’Etoile, le promoteur s’engage également à réaliser les infrastructures nécessaires à la construction du nouveau quartier telles que les voiries, les réseaux d’assainissement, une chaudière bois et un réseau de chaleur associé.
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