Gujan-Mestras : le Crédit Agricole inaugure 84 nouveaux logements au Clos Pasteur

Conçu selon des exigences environnementales élevées, le Clos Pasteur à Gujan Mestras (Nouvelle-Aquitaine), programme d’envergure de 84 logements illustre la volonté de Crédit Agricole Immobilier et de Juste Promoteur & Lotisseur d’être un partenaire des collectivités et un façonneur de territoires.

Lancé à l’initiative de la Ville de Gujan-Mestras dans le cadre d’un appel à projets, le programme participe activement à la restructuration du centre-ville en créant un nouveau lieu de vie mêlant logements, commerces, espaces publics et convivialité. Située à proximité immédiate de la mairie, de son parc et des commerces du centre-ville, Clos Pasteur prend place sur le site de l’ancienne école Pasteur, relocalisée à proximité, et
bénéficie d’un emplacement privilégié favorisant les mobilités douces et l’accès aux services du quotidien. À seulement dix minutes à pied de la gare TER, elle contribue également à renforcer l’attractivité résidentielle de la commune Une offre résidentielle diversifiée au service du territoire Clos Pasteur propose une programmation de 84 logements, répartis entre accession libre et logements sociaux, gérés par le bailleur social Domofrance, participant ainsi à la mixité résidentielle de la commune. Conçus pour répondre aux attentes des futurs habitants, les logements disposent tous d’espaces extérieurs privatifs sous forme de balcons ou terrasses. Un patio paysager en cœur d’îlot et ses abords représentent plus de 1 500 m² d’espaces verts qui complètent le cadre de vie proposé aux résidents. L’opération comprend également un local commercial de 300 m², favorisant l’animation du quartier et la création d’un véritable lieu de rencontre au cœur de la ville.

Conçu par l’architecte François Gatti, Clos Pasteur s’inscrit dans l’identité architecturale du Bassin d’Arcachon. Le projet s’organise autour d’un mail piéton reliant les différents espaces publics, d’un vaste espace paysager central. L’ensemble développe une écriture architecturale élégante et contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain tout en valorisant la qualité des espaces extérieurs et les usages du quotidien. Au-delà de ses qualités architecturales, le programme répond à des exigences environnementales élevées en obtenant la certification NF Habitat HQE et en respectant les standards de la réglementation RE2020 seuil 2025, témoignant de l’engagement des promoteurs en faveur d’un immobilier plus durable.

Chiffres clés :
84 logements du T2 au T5 (50 logements en accession libre et 34 logements sociaux acquis par Domofrance)
Co-promoteur : Juste Promoteur & Lotisseur
1 local commercial de 300 m²
106 places de staLonnement
1 520 m² d’espaces verts paysagers
4 759 m² de terrain
Labels et cerLficaLons : NF Habitat HQE, RE2020 seuil 2025