Imaginés par l’architecte spécialiste des constructions passives en bois, Dominique Evrain, les sept logements individuels (5 T4 et 2 T5), construits en R+1, sont voués à la location et constituent un nouveau lotissement à hautes performances environnementales d’une surface totale de 1502 m². Sur ce projet, la limitation des émissions de carbone liées à la construction de logements neufs a notamment été assurée par le recours à des matériaux biosourcés et un système préfabriqué bois/paille. Les maisons disposent ainsi de murs en ossature bois remplis de paille pour l’isolation, permettant notamment le stockage d’une importante masse de carbone et des performances thermiques de haut niveau. Ils sont l’oeuvre de l’entreprise Activ Paille et ont été préfabriqués à Itancourt (Aisne) à une centaine de kilomètres du chantier avec de la paille issue de l’agriculture française. Façades, menuiseries (dotées d’un triple vitrage), terrasses, garages… une très grande majorité des éléments de chaque maison a aussi été réalisée en bois. Les toitures de type toit terrasse sont composées d’une membrane PVC pour une étanchéité et un confort thermique optimaux. La pose de panneaux photovoltaïques sur la pente du toit permet la production d’électricité et assure une partie des consommations énergétiques des locataires. Les orientations ont quant à elles été étudiées afin de bénéficier d’apports solaires passifs tout en tenant compte des contraintes du site. Le programme apporte ainsi une réponse adaptée aux problématiques environnementales en ayant une volumétrie très simple, soignée, pouvant s’intégrer sans heurt dans le paysage environnant. Ces sept pavillons (ilots 13a et 13b), réceptionnés par leurs locataires d’ici fin juin 2023, prennent place sur la première tranche de l’ambitieux projet d’aménagement du quartier « Les Promenades de Damoiselle » porté par Plurial Novilia.
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