Afin d’estimer la valeur immatérielle d’un bâtiment, Bouygues Construction a fait appel au cabinet Goodwill-management et sa méthodologie Thésaurus Ecopolis.

L’entreprise Bouygues Construction était déjà engagée sur les certifications environnementales des constructions et sur la "valeur verte" des bâtiments, mais sa direction du développement durable a souhaité aller plus loin et s’est alors heurtée à la problématique suivante : un bâtiment aura d’autant plus de valeur que l’on y mettra plus d’intelligence dans sa conception, sa construction et son exploitation.

Partant de ce constat, comment savoir si les solutions techniques retenues permettent d’améliorer le confort et la productivité des occupants et donc de concrètement augmenter la valeur du bâtiment ? Pour répondre à cette question, Bouygues Construction et le cabinet Goodwill-management ont mis en place un groupe de travail afin de développer un modèle applicable aux projets de bâtiments de bureaux. Aujourd’hui, le modèle est finalisé et testé sur les sièges sociaux de Bouygues Construction.

"Concrètement, nous pouvons par exemple, comparer différents systèmes d’éclairage et voir l’impact sur le confort visuel des salariés. Grâce à l’expertise de Goodwill-management, nous sommes capables de convertir ce confort visuel en gain en euros pour l’occupant. Nous pouvons donc discuter avec le client de l’impact direct d’une solution sur son entreprise", détaille Clara Marion, chargée de mission développement durable pour Bouygues Construction.