La Fédération des Promoteurs Immobiliers de France (FPI) rapporte un redressement des ventes de logements neufs au dernier trimestre 2014. Un signe encourageant pour 2015.
Selon l’Observatoire de la FPI, les ventes de logements neufs au détail au T4 2014 augmentent de +14,6% et de +11,7% pour les ventes en bloc par rapport à 2013. Les ventes de logements en résidences services, en revanche, reculent de -14,1%. Au total, les ventes du 4è trimestre 2014 s’élèvent à 33 551 logements en hausse de +12,5% par rapport au T4 2013.
Sur l’ensemble de l’année 2014, les ventes au détail s’établissement à 76 580 logements en croissance de +3% par rapport à 2013 surtout due à un bon dernier trimestre. Les mises en vente sont pourtant en retrait de -8,9% à 85 604 unités. L’offre de logements s’élève à un peu moins 90 000 unités sur toute lannée 2014.
La FPI note un redressement de l’investissement en 2014 avec 33 609 ventes aux investisseurs (+11,6%) à mettre sur le compte des annonces du gouvernement et au lancement des mesures initiées par la ministre du logement Sylvia Pinel.
De son côté, l’accession à la propriété recule de -2,8% malgré une hausse de +8,2% au T4 2014. Un constat qui s’explique par l’inquiétude des accédants face à la conjoncture peu engageante et à la difficulté de l’accès au crédit.
A noter également, la poursuite de la chute des mises en vente en retrait de -8,9%. En cause, la difficulté de lancer de nouvelles opérations dans un contexte où les collectivités locales n’investissent plus. L’offre commerciale reste stable à moins de 90 000 logements disponibles à fin décembre 2014, soit 14,1 mois de ventes.
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