Selon la Chambre de Commerce et d’Industrie de Rennes, quelque 45 000 à 60 000 nouveaux habitants devraient s’installer dans l’agglomération d’ici à 2012.  Pour la CCI, « c’est une chance… à condition bien sûr de bien maîtriser cette croissance ». C’est donc le défi qui est aujourd’hui proposé à Rennes Métropole, notamment avec la mise en place du programme local de l’habitat (PLH) qui envisage de construire 36 000 logements d’ici à 2012. A ce titre, le rythme de construction de nouveaux logements va devoir passer de 3 000 à 4 500 par an. L’habitat est donc devenu un enjeu stratégique de première importance pour les collectivités territoriales. Les professionnels bretons du bâtiment ne s’y trompent pas. Ils notent que 2006 marquera la reprise des investissements des collectivités dans ce domaine. Selon la Cellule économique de Bretagne, en 2005 les communes de la Région Bretagne prévoyaient déjà un montant total des dépenses de BTP de l’ordre de 1 500 millions d’euros, soit une progression de  8 % par rapport à 2004. La part des logements représentait un peu plus de 50 % de ces prévisions.
Selon BTP 35 : « Contrairement aux prévisions, 2007 ne sera pas une année de marasme. Le Programme local de l’habitat lui ouvre une ère nouvelle et il vient d’ailleurs de retrouver ses chiffres d’emplois de 1990. En Bretagne nous avons recruté 4 000 salariés en 5 ans dont un tiers en Ille-et-Vilaine. Or le PLH nous demande encore un coup d’accélérateur. Il y a cinq ans nous construisions 2 800 logements par an, en 2005 nous en avons réalisé 3 650. Il en manque donc encore 850 par an pour atteindre les 4 500 demandés par Rennes Métropole à partir de 2007. Ce qui veut dire que le BTP manque encore de bras. Un défi d’autant plus difficile à tenir que malgré les campagnes initiées au niveau national et régional, les vocations se font rares, notamment en matière d’effectif pour le secteur du gros-œuvre…