Bétheny : Plurial Novilia et Inergeen livrent un projet modulaire à très haute performance énergétique RE 2020 palier 2031

Plurial Novilia annonce la livraison de deux maisons en ossature bois en construction hors-site à Bétheny (51). Elles concrétisent un concept (Woodea) imaginé par Inergeen et soutenu par Plurial Novilia avec, dès 2024, deux premières réalisations communes.

S’inscrivant dans le cadre du projet d’aménagement « Les Promenades de Damoiselles », ce programme de construction modulaire biosourcé se veut exemplaire sur le plan énergétique et environnemental. Il affiche un niveau de haute performance énergétique RE 2020 palier 2031, une première dans la Marne. « Ce programme réalisé avec Inergeen illustre une fois de plus les ambitions d’innovation et de construction durable propres à Plurial Novilia », souligne Johnny Huat, Directeur Général de Plurial Novilia, « forts de notre récent succès avec l’impression 3D béton, nous souhaitions expérimenter en situation réelle le potentiel du concept Woodea. L’objectif ? Consolider de nouveaux modèles économiques ouvrant la voie à la production rapide et à un coût maîtrisé de logements sociaux ou intermédiaires ».

Développé par Inergeen, le concept Woodea entend apporter une réponse aux enjeux d’une construction à la fois durable et maîtrisée sur le plan économique. Il s’appuie sur un modèle modulaire qui permet une préfabrication en dehors du site et en atelier, suivie de l’assemblage sur le chantier. L’utilisation de murs en ossature bois, renforcés par des matériaux biosourcés (bois/isolant biosourcé), vise quant à elle à réduire au maximum l’empreinte environnementale et les émissions de carbone, en garantissant (été comme hiver) un très bon confort et des économies d’énergie. « Notre objectif est de proposer des projets d’habitats écologiques et économiques clés en main, de la conception architecturale à la livraison. Le tout, en garantissant, à moindre coût, de hauts niveaux de performances énergétique et environnementale », explique Olivier Kerrec, fondateur et directeur général d’Inergeen. « Le recours à des matériaux biosourcés tels que le bois contribue à améliorer le confort thermique, en particulier lors des épisodes de fortes chaleurs. En outre, le modèle économique d’Inergeen contribue au développement territorial. Sur les 12 entreprises qui ont travaillé sur le projet de Bétheny, 11 étaient basées dans la Marne et les Ardennes ».

C’est pour valider la pertinence opérationnelle de cette approche que deux maisons « pilotes » Woodea ont été réalisées à Bétheny. Commercialisées en qualité de logements intermédiaires, elles sont représentatives des logements individuels recherchés par les ménages accompagnés par Plurial Novilia : d’un côté une maison familiale de type 5 en R+1 de 111 m² de surface habitable, et de l’autre une maison de type 3 de plain-pied de 70 m² de surface habitable. « Le format T3 de plain-pied répond tout à fait aux besoins des jeunes couples mais aussi à ceux des seniors ou des personnes en situation de handicap. Le format T5, quant à lui, est idéal pour les familles. Celui-ci proposera par ailleurs une chambre en rez-de-chaussée adaptée aux PMR, l’ensemble correspondant à 90 % des typologies recherchées par la population », détaille Johnny Huat.