Dans le cadre de ses engagements au profit du développement durable, Nantes Habitat a souhaité réaliser un bâtiment à énergie positive (Bepos) de logements collectifs sociaux.
Le groupement Quille Construction et le cabinet d’architectes In Situ ont remporté ce contrat qui représente un investissement de 5,5 M€. Le projet s’engage sur un niveau de performance thermique Bepos. Au bord du val de la Chézine, le maître d’ouvrage a implanté deux bâtiments "intelligents" reliés entre eux par un système de galeries emballées. Le procédé constructif associe une structure béton habillée de murs à ossature bois. Grâce à une enveloppe thermiquement performante et l’apport des systèmes héliopac (pompe à chaleur eau/eau et capteurs solaires basse température) et powerpipe (récupération de calories sur descentes d’EU), le Grand Carcouët, labellisé BBC Effinergie, obtient des performances énergétiques inférieures de 10% aux obligations du label. L’ajout de panneaux photovoltaïques en toiture permet à ce programme d’être classé Bepos. Nantes Habitat a également souhaité la mise en place de domotique dans les logements pour optimiser l’éclairage, le chauffage, et la sécurité. Les locataires du Grand Carcouët se verront expliquer, dans un deuxième temps, le fonctionnement et l’usage du bâtiment (aération, chauffage, tri sélectif…).
