Un bâtiment neuf passif dans l’habitat social récompensé

« La Clairière », composée de 13 logements sociaux collectifs (du T2 au T5), dont quatre logements adaptés aux personnes handicapées, a reçu le 11 octobre au Sénat, au concours Fimbacte, le Roc d’or, du projet innovant dans la catégorie « Habitat, bâtiments publics et tertiaires ».
Ce projet viendra compléter le parc HLM du Foyer Rémois de Reims. Le partenariat entre un industriel et un acteur social, BASF et le Foyer Rémois, est à l’origine de ce projet. La Clairière, qui sera livrée début 2010 vise le label PassivHaus en sus du label BBC Effinergie. Ce bâtiment consommera moins de 15 kWh/m².an pour son chauffage. Ce bâtiment pilote en France a été conçu par BCDE Architecture, accompagné en phase chantier par le cabinet de conseil en efficacité énergétique Luwoge consult, pour le bailleur social le Foyer Rémois.

Quatre solutions associées pour une performance énergétique optimale

- une isolation optimale avec la pose en façade de systèmes d’isolation thermique par l’extérieur de 30 cm en polystyrène graphité à base de Neopor, une innovation BASF,
- une ventilation assurée par un système de VMC double flux avec récupération de chaleur et complétée par un puits canadien, notamment pour l’apport de fraîcheur et le confort d’été,
- une production d’eau chaude sanitaire assurée par des panneaux solaires installés sur le toit du bâtiment,
- le respect de l’architecture bioclimatique couplée à une toiture végétalisée qui ajoute à la fois un gain écologique et un aspect esthétique appréciable intégrant parfaitement le projet à son environnement.