Promoteur de l’opération, ABCD a piloté en étroite collaboration avec Segro (maître d’ouvrage et propriétaire du bâtiment) l’opération de démolition/reconstruction de la plate-forme logistique de 21 025 m2 développée au sein du parc "Central Space" à Marly-la-Ville (95), et qui vient de recevoir la certification "NF Bâtiments tertiaires - Démarche HQE".
Cette opération relève des stratégies environnementale de Segro et ABCD qui intègrent très en amont un certain nombre d’éléments environnementaux au sein de leurs réalisations (manuel «Environnemental Management System Manuel» et livret vert pour Segro, charte QEB d’ABCD). Le principal défi dans cette opération a été de livrer un bâtiment flexible, capable de s’adapter à l’activité d’un utilisateur non défini en amont tout en limitant les travaux modificatifs et les déconstructions.
Cette plate-forme affiche des niveaux de performance supérieurs à la réglementation en matière de gestion de l’eau et de gestion de l’énergie. L’accent est également mis sur le confort hygrothermique et le confort visuel. S’agissant d’une opération de déconstruction et construction neuve, une gestion raisonnée du chantier a été menée pour qu’une évacuation des déchets soit limitée par le recyclage. Enfin, l’insertion du bâtiment au sein d’un parc logistique (avec notamment la mutualisation des transports en commun et d’un poste d’accueil) ajoute encore aux initiatives environnementales. Même la fin de vie du bâtiment a été anticipée avec le choix de modes constructifs facilitant le démontage et l’emploi de matériaux recyclables. Pour toutes ces raisons, la plate-forme logistique de Segro, construite par ABCD , fait partie des 6 premières opérations certifiées "NF Bâtiments tertiaires - Démarche HQE"
(référentiel plateformes logistiques) par Certivea/Afilog.
