Montereau-sur-le-Jard : GA Smart Building et Aménagement 77 développent un parc d’activités de 27 000 m²

À l’issue d’une consultation de promoteurs, la SPL Melun Val de Seine Aménagement a retenu le groupement composé de GA Smart Building, Aménagement 77 et du Groupe Franc Architectures pour la conception et la réalisation d’un parc d’activités Light Industrial au sein de la ZAC du Tertre, à Montereau-sur-le-Jard (Seine-et-Marne). Cette opération marque la mise en oeuvre d’un partenariat public-privé inédit, associant acteurs de l’aménagement, de l’ingénierie industrielle et de l’architecture.

Situé au coeur du secteur d’activités du Tertre, à proximité des axes départementaux et des zones économiques du sud francilien, le futur parc s’inscrit dans une dynamique de développement économique portée par la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine. Il vise à renforcer l’offre d’accueil pour les entreprises locales et à soutenir l’attractivité du territoire. Le projet prévoit le développement d’un parc d’activités mixte de 27 000 m², intégrant : des locaux d’activités destinés aux PME-PMI à la location et à la vente ; des bâtiments industriels “clé en main” ; un pôle de services mutualisés. Cette programmation permettra d’accueillir une grande diversité d’activités productives et de soutenir l’implantation ou l’extension d’entreprises, productives, artisanales ou technologiques qui recherchent des locaux d’activités fonctionnels, divisibles et évolutifs.

Le modèle Light Industrial offre une organisation spatiale flexible, adaptée aux exigences des filières industrielles contemporaines, tout en tenant compte des enjeux de réindustrialisation et de sobriété foncière portés par les territoires. Comme toutes les réalisations de GA Smart Building, le parc d’activité Light Industrial de Montereau bénéficiera des avantages du mode constructif hors-site et sera aligné avec les critères de durabilité de la taxonomie européenne.

Groupement :
GA Smart Building : co-promoteur et constructeur hors-site
Aménagement 77 : copromoteur et coinvestisseur
Jean-Christophe Courné-Noléo, partenaire stratégique de GA Smart Building sur le Light Industrial
Groupe Franc Architectures