Cirmad et Norpac réhabilitent à Lille un bâtiment de bureaux, classé monument historique, afin de le transformer en une résidence de 57 logements répondant au label BBC Rénovation.
Classé à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, l’Hôtel des Postes est un immeuble de bureaux vieux de 140 ans placé entre le Musée des Beaux Arts de Lille et la Préfecture de Région. Depuis janvier 2012, Norpac, filiale de Bouygues Construction, avec l’appui de Cirmad, s’emploie à réhabiliter le bâtiment afin d’en faire 57 logements répondant aux exigences du label BBC Rénovation. Outre des logements, le bâtiment de 5 000m² abritera également un commerce et un parking.
La difficulté du chantier réside dans l’impossibilité de toucher aux façades dont la restauration est d’ores et déjà prévue. La déconstruction concerne donc principalement l’intérieur qui fera l’objet d’une importante restructuration avec la création notamment d’une nouvelle façade, le long de laquelle se déclineront terrasses privées et coursives orientées plein sud. Les façades arrières s’ouvriront sur un espace végétalisé.
Avec une consommation réglementaire de 76 kWhep/m²/an, l’Hôtel des Postes affichera une performance énergétique plus élevée que le label BBC Rénovation ne l’impose et divisée par trois par rapport au niveau avant intervention soit 259 kWhep/m²/an. Le souci de réduction des consommations énergétiques a également orienté les concepteurs du projet vers un raccordement des bâtiments au réseau de chauffage urbain plutôt que vers une chaufferie collective gaz à condensation par exemple L’ensemble de ces procédés permettront d’atteindre la performance énergétique de 76 kWhep/m²/an sans apport d’énergies renouvelables.
