En faisant le choix du concept GrünboX de Sika, l’Agence Rheinert a pu expérimenter différents types de plantations et modes d’arrosage sur un immeuble de bureaux BBC privilégiant les espaces végétalisés, toitures, parkings, terrasses... L’architecte a étudié dans la durée, l’évolution de ces plantations, leur consommation en eau, les avantages thermiques et acoustiques de chacune des solutions sur le bâtiment.
Basé sur la conception d’une enveloppe performante du bâtiment, le choix s’est porté sur une isolation par l’extérieur, laquelle a permis de créer une forte inertie entre les murs et les planchers et ainsi offrir un intérieur tempéré et agréable. Côté chauffage, une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant/rafraîchissant a été installée pour assurer une température idéale toute l’année. Une VMC simple flux dont le groupe est intégré dans une serre horticole sur le toit lui apportera, après la deuxième tranche de travaux, humidité et chaleur.Les bureaux bénéficient de nombreux aménagements végétalisés auxquels s’ajoutent les toitures, parkings et terrasses pour une surface végétalisée totale correspondant à 102 % du terrain.
Pour la conception de la toiture, le choix s’est porté sur la gamme de produits Sika : une membrane Sarnafil T, à base d’alliage de polyéfines souples (FPO), ne contenant aucun plastifiant, ni chlore, ni autre halogène, est posée sur la toiture et recouverte de complexes de végétalisation horizontales. Ils se retrouvent à la fois sur des zones extensives et intensives.
