Le faubourg de Cambrai était constitué de barres issues des années 50. Au fil de nombreuses consultations et ateliers de travail organisés par la ville et son partenaire (le bailleur social Partenord Habitat), le programme a progressivement pris forme.

Comme de nombreux projets du programme de l’agence nationale pour la rénovation urbaine (ou ANRU), les travaux ont pour finalité de désenclaver le quartier, y réintroduire une mixité sociale et le redynamiser économiquement. Le chantier de Cambrai comprend notamment la rénovation de l’école maternelle et du centre social. Très rapidement est apparue l’idée de créer une ZAC sur le site. Elle vient de faire l’objet d’un concours de conception réalisation. Le candidat retenu développera non seulement des logements, mais également des commerces et des infrastructures tertiaires. Un boulevard urbain doit ouvrir sur la ZAC, le faubourg de Cambrai et l’avenue Pompidou.