La RT 2005 en vigueur sera supplantée par la RT 2012 le 28 octobre 2011. KP1, leader sur le marché français du béton précontraint, lance aujourd’hui KP+, une solution pour la construction de logements collectifs répondant à cette réglementation.
Afin d’atteindre les objectifs du Grenelle de l’Environnement, la Réglementation Thermique 2012 (RT2012) limite les consommations énergétiques des bâtiments neufs construits pour de l’habitation (résidentiel) ou pour tout autre usage (tertiaire). Ainsi, la consommation d’énergie primaire (avant transformation et transport) doit désormais être, inférieure, en moyenne, à 50 kWh/m²/an (contre 150 kWh/m²/an environ avec la RT2005).
Cette réglementation introduit aussi une exigence d’efficacité énergétique minimale du bâti pour le chauffage, le refroidissement et l’éclairage artificiel. Dans le cadre de toute nouvelle construction, le recours aux énergies renouvelables, au traitement des ponts thermiques (fuites de chaleur) et au traitement de la perméabilité à l’air notamment devient aussi obligatoire.
L’objectif de cette RT2012 reprend le niveau de performance énergétique défini par le label BBC-Effinergie.
KP+, solution pour la construction de logements collectifs qui consiste à intégrer, dès la conception du bâtiment, toutes les données mécaniques et thermiques afin de respecter les exigences des réglementations BBC et RT2012 à un coût de construction enfin maîtrisé.
Ce système constructif prône les façades non porteuses. Il faut agir sur la structure du bâtiment, notamment sur les planchers, afin de rendre le traitement des ponts thermiques plus simple et plus efficace. Il faut aussi utiliser les différentes techniques d’isolation là où elles sont les plus pertinentes.
Mise en oeuvre
Afin de faciliter l’exécution des façades non porteuses, KP1 développe une gamme de produits spécifiques qui se matérialise par trois produits :
- La prédalle précontrainte : utilisée pour ses performances mécaniques et sa rapidité de pose.
- L’Isotone : utilisé sur ces prédalles pour traiter efficacement les ponts thermiques du plancher et faciliter le coffrage de la dalle. C’est une prédalle de rive.
- Les prémurs : utilisés pour accélérer l’exécution des murs, notamment pour les croisements de voile comme dans les cages d’ascenseurs.
Les prédalles et les prémurs sont des produits préexistants au système KP+. En revanche, un nouvel isolant thermique et acoustique a été spécifiquement conçu pour permettre la mise en oeuvre de cette nouvelle solution constructive : l’Isotone.
Un système économique
KP+ est un système constructif qui permet de réaliser une économie minimale de 80 000 € en moyenne pour un logement collectif de 25 logements, soit une économie ≥ à 45 €/m² sur le clos-couvert.
Ces chiffres sont issus des travaux d’un groupe pluridisciplinaire ayant nécessité une étude dans de nombreux domaines d’expertise : architecturale, thermique, mécanique, méthode chantier, économique et financière.
Un coût de construction maîtrisé
L’étude pluridisciplinaire, nécessaire à l’intégration de toutes les contraintes liées à la conception du bâtiment, permet de faire entrer en relation tous les acteurs intervenant dans le processus de construction et d’obtenir ainsi une vision d’ensemble optimale du projet. A ce stade, KP1 joue un rôle primordial de conseil et d’aide à la décision en accompagnant ses clients.
Préalablement à l’utilisation du système KP+, il convient en effet de combiner les éléments architecturaux du projet avec une analyse mécanique, une analyse thermique, une vérification feu et acoustique, une validation méthode de chantier et une analyse des coûts de construction (hors lots techniques) via un métré opérationnel.
Une exécution du GO accélérée
Niveau par niveau, KP+ permet de gagner du temps sur l’exécution du GO ;l’augmentation
de sa rapidité d’exécution étant d’au moins 20%. Cette performance induit un phasage
chantier optimisé. Elle permet aussi d’arriver plus tôt à l’état de futur achèvement, donc à l’étape du déblocage des fonds appelés au début du projet.
Un système facile à mettre en oeuvre
La mise en oeuvre du système KP+ ne fait appel à aucune expertise particulière. Si la
solution est innovante, les techniques d’isolation qui continuent d’être utilisées n’en demeurent pas moins classiques. Cette facilité de mise en oeuvre implique la possibilité de consulter très largement les acteurs du GO et de faire jouer la concurrence au maximum.
Un système qui prend de l’avance
La RT 2012 introduit l’obligation de traiter les ponts thermiques dans le cadre de la construction de logements collectifs. KP+ est le premier système qui permet déjà derépondre à cette exigence.
