L´immeuble « Le Volta », situé près de Paris, a la particularité de consommer uniquement 69kW/m2/an, soit 50 % de moins que les bâtiments tertiaires conventionnels. Piloté par Eiffage Immobilier, il s’agit du premier immeuble tertiaire labellisé BBC Effinergie en Ile de France.
L´immeuble « Le Volta » est le nouveau siège social de la Société Forclum, filiale du Groupe Eiffage. Il a été conçu pour être le plus écologique possible. C´est un bâtiment en forme de U sur un jardin central, composé de 5 niveaux sur rez de chaussée, et de 3 niveaux en sous-sol. Il comporte une toiture terrasse végétalisée avec des panneaux photovoltaïques, les façades est et ouest sont constituées d´une double peau avec vide d´air de 1 m de largeur, et les autres façades sont en menuiseries aluminium, verre, parement minéral, panneau composite aluminium. Le bâtiment compte 7 000 m2 de surface utile, avec 775 m2 d´espaces verts pour un terrain de 2 536 m2.
Le bâtiment a été conçu dans un esprit d´adaptabilité total : division possible de l´immeuble horizontalement ou verticalement par demi-plateaux. Le palier central permet d´avoir des contrôles d´accès indépendants sur les 2 demi-plateaux. La structure béton est prévue avec des grandes portées et un minimum de poteaux en façades, permettant ainsi un cloisonnement et des possibilités de modifications d´aménagements intérieurs. Les faux planchers et faux plafonds permettent de faire circuler et de modifier facilement les réseaux électriques basse tension et courants faibles. L´immeuble est également équipé d´une GTC contrôlant l´ensemble des systèmes de chauffage, climatisation, équipements techniques et stores dans les doubles façades.
L´offre système de CIAT comprenant la production d´énergie, les centrales de traitement d´air, et les unités de confort a été retenue.
