L’indice de référence des loyers diminue de 0,06 % sur un an

Au quatrième trimestre 2009, l’indice de référence des loyers atteint 117,47. Sur un an, il diminue de 0,06 %.

L’indice de référence des loyers (IRL) a baissé de 0,06 % au 4^e trimestre 2009 (contre + 0,32 % au 3^e trimestre, + 1,31 % au 2^e trimestre et + 2,24 % au 1^er trimestre de cette même année). C’est ce qu’indique l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee).

L’IRL sert de référence pour la révision du loyer intervenant chaque année en cours de bail lorsque le contrat de location comporte une clause de révision annuelle du loyer. Il fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires de leurs locataires. Cet indice s’applique à toutes les locations de logements loués vides ou meublés à titre de résidence principale, hors HLM (loi du 6 juillet 1989).

C’est la loi de février 2008 en faveur du pouvoir d’achat qui a modifié le calcul de l’IRL. Le nouvel indice correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.