Frédéric Borel, Grand Prix national de l’architecture 2010, a imaginé à la demande de Pas-de-Calais Habitat, une résidence de logements sociaux à construire au coeur de Béthune. Cette tour de 47 appartements, répartis en 5 maisons individuelles, un bâtiment en R + 2 de 3 logements superposés et un bâtiment R + 10 de 39 logements avec une "envolée architecturale" de 2 étages supplémentaires se présente comme une vraie révolution dans ce plat pays recouvert de constructions basses.

La Résidence Outrebon culmine à 36 mètres d’altitude et propose 47 logements, destinés à des personnes à revenus modérés. Cet ouvrage original réalisé pour le compte de Pas-de-Calais Habitat offre espace, confort, bien-être et fonctionnalité à ses occupants. Livré avec un mois et demi d’avance par les équipes travaux de Norpac, cet édifice complexe a mobilisé toute l’expertise de l’entreprise. Loin des standards habituels pour la construction de logements sociaux, l’architecture particulière de la Résidence Outrebon a rendu sa réalisation techniquement très complexe. Alors pour anticiper tous les aléas liés à cet ouvrage, Norpac a développé une maquette numérique du projet, sous « Digital Project ». En modélisant la tour en trois dimensions, l’entreprise a pu, pendant toute la phase d’exécution du chantier, maîtriser sécurité et qualité. Les 500 panneaux préfabriqués (dont 400 en béton architectonique) nécessaires à la construction ont, par exemple, tous été modélisés et assemblés un à un pour garantir dimensions et spécificités.