En plein centre ville de Beauvais, Sogea Picardie réalise le gros-oeuvre d’un chantier de restructuration d’un bâtiment de bureaux du Conseil général et des anciennes archives départementales. Un chantier qui s’élève à environ 6,8 M€ tout corps d’état.
L’un des deux bâtiments, anciennes archives départementales, est appelé « bâtiment silo » (20 m de haut, sur 30 m de long). La déconstruction-reconstruction du bâtiment silo étant rendue impossible par une modification des règles d’urbanisme, ce bâtiment est partiellement démoli et conserve ses deux murs pignons. La première phase (réalisée début juin) consiste en la construction de deux nouvelles cages escaliers adjacentes sur 5 niveaux. Ces cages d’escalier serviront, dans le cadre des travaux de déconstruction, à stabiliser les pignons conservés. La deuxième phase (en cours jusqu’à fin juin) consiste en la déconstruction des façades et des planchers des étages qui permettra de porter la hauteur des étages courants de 2 m à 2,5 m. Deux autres extensions seront réalisées en voiles courbes, lesquels recevront respectivement le hall d’accueil et un autre escalier de secours. La troisième phase (début juillet) consiste en la reconstruction d’un bâtiment en lieu et place de l’ancienne structure partiellement démolie.
La technique de démolition choisie met en oeuvre une pelle d’une hauteur de 40 mètres. Elle est équipée d’une pince à béton d’une puissance de 275 tonnes de pression, laquelle s’ouvre sur 800 mm. Une partie du bâtiment a tout d’abord été sciée puis, la pelle est venue « grignoter » progressivement le bâtiment, limitant ainsi les nuisances (bruit, poussière) pour les riverains situés à quelques mètres du bâtiment. Grace à cette technique, la phase de démolition initialement prévue à 7 semaines a été réduite à 3 semaines.
Lors du lancement du projet de réhabilitation-restructuration du bâtiment Hugo en bureaux, le Cabinet 3R Architecture a rencontré un double problème :
- la structure du bâtiment était inadaptée à sa nouvelle destination (bureaux) ;
- il était nécessaire de doter le Conseil général d’un outil de travail moderne, répondant aux normes actuelles en matière de sécurité, d’accessibilité, d’exigences acoustiques et thermique (hiver comme été), le tout dans une optique de développement durable et avec la volonté de redonner au bâtiment une personnalité forte.
Des petites extensions dans le prolongement du bâtiment situé le long de l’avenue Mermoz ont permis de réaxer l’entrée principale sur l’avenue Victor Hugo et de raccorder les bâtiments en douceur grâce la courbe qui apporte en outre de la convivialité à l’intérieur.
Dans le cadre du développement durable :
- les matériaux utilisés sont des matériaux renouvelables et/ou recyclables ;
- le tri sélectif des déchets est pratiqué sur le chantier ;
- tout gaspillage d’énergie a été évité, notamment grâce à une pompe à chaleur liée à un système de ventilation double flux permettant le chauffage et la ventilation des locaux l’hiver ainsi que leur rafraîchissement l’été.
