Les cellules statistiques des directions régionales de l’équipement auprès des promoteurs viennent de présenter les résultats au3e trimestre 2009 de la commercialisation des logements neufs.
Plus précisément, il apparaît qu’au troisième trimestre 2009, un peu plus de 26 900 logements ont été vendus, soit 65,2 % de plus qu’au troisième trimestre 2008. Les ventes de logements en immeubles collectifs ont augmenté de 68,0 % et celles de maisons de 48,9 % par rapport au troisième trimestre 2008.
Du quatrième trimestre 2008 au troisième trimestre 2009, le nombre de ventes s’élève à plus de 95 100 soit 2,3% de plus par rapport aux quatre trimestres précédents.
Au cours du troisième trimestre 2009, 19 300 logements ont été mis en vente, soit 9,6 % de moins qu’au troisième trimestre 2008. Les mises en vente de logements en immeubles collectifs ont reculé de 7,7 % et celles de maisons de 19,4 % par rapport au troisième trimestre 2008.
Du quatrième trimestre 2008 au troisième trimestre 2009, ce sont 69 800 logements neufs qui ont été mis sur le marché, soit 38,5 % de moins que du quatrième trimestre 2007 au troisième trimestre 2008.
L’encours de logements neufs proposés à la vente continue de baisser, les mises en vente et les annulations de réservation étant inférieures aux ventes et aux abandons de logements commercialisés. Au 30 septembre 2009, l’encours de logements neufs proposés à la vente est de 74 800 logements.
En un an, le délai moyen d’écoulement passe de 18 mois à 8 mois pour le collectif et de 18 mois à plus de 10 mois pour l’individuel.
Au troisième trimestre 2009, le prix moyen au mètre carré des logements en immeuble collectifs a baissé de 1,2 % par rapport au troisième trimestre 2008. Dans l’individuel, le prix moyen du lot a diminué de 4,4 %.