Le dispositif d’investissement immobilier "Scellier", mis en place début 2009 en métropole, vient d’être étendu à l’outre-mer. Mise en place par le gouvernement pour relancer l’investissement en matière d’immobilier neuf, mais aussi en faveur de l’immobilier ancien réhabilité, cette mesure, la défiscalisation Scellier, permet une réduction d’impôt totale de 37 % du coût d’investissement du logement… Destinée à dynamiser le secteur de l’investissement locatif, elle instaure une réduction d’impôt équivalente à 25% sur 9 ans, puis 12% pendant 6 ans, du montant du prix du logement que l’investisseur aura acheté. La loi Scellier permettra ainsi à chaque contribuable français de défiscaliser tout ou une partie de son impôt, et cela quelque soit sa Tranche marginale d’imposition (TMI). Ce dispositif devrait permettre aux investisseurs dans l’attente d’une nouvelle dynamique économique, de faire leur choix en faveur d’un dispositif fiscal plus avantageux et plus juste.
